W Wielkiej Brytanii możesz wynająć mieszkanie bezpośrednio od właściciela lub za pośrednictwem agencji wynajmu.
Wynajem od właściciela:
Bezpośredni kontakt z właścicielem może ułatwić komunikację, ponieważ nie pośredniczy w niej agent. Niektórzy właściciele ogłaszają swoje nieruchomości na platformach społecznościowych, lokalnych tablicach ogłoszeń lub stronach internetowych z ofertami wynajmu.
Prywatni właściciele nie są objęci jednolitym regulacjami, ale w niektórych miejscach mogą być zobowiązani do posiadania licencji na wynajem. Możesz sprawdzić w swoim lokalnym urzędzie, czy właściciel w Twojej okolicy musi posiadać licencję.
Wynajem od akredytowanego lub licencjonowanego właściciela zwiększa szanse na bezpieczny i zgodny z prawem wynajem.
Wynajem za pośrednictwem agencji wynajmu:
Agencje wynajmu muszą należeć do programu rozstrzygania sporów (redress scheme), aby rozpatrywać skargi, oraz do systemu ochrony środków klientów (client money protection scheme), jeśli zarządzają Twoimi płatnościami.
Zaufane agencje często mają akredytacje organizacji, takich jak Propertymark lub Safeagent. Warto również sprawdzić opinie o agencji na forach internetowych lub w mediach społecznościowych, aby dowiedzieć się, jakie były doświadczenia innych osób.
Wyszukiwanie ofert wynajmu online:
Strony internetowe takie jak Rightmove, Zoopla i SpareRoom zawierają ogłoszenia zarówno od właścicieli, jak i agencji wynajmu. Grupy na platformach społecznościowych, takich jak Facebook czy WhatsApp, również zawierają oferty wynajmu.
Chroń się podczas wynajmu:
Bądź ostrożny – oszuści mogą zamieszczać fałszywe ogłoszenia, aby pobrać opłaty i zniknąć.
Zawsze zweryfikuj ogłoszenie i obejrzyj nieruchomość osobiście przed dokonaniem płatności.
Unikaj wpłacania depozytów, dopóki nie zobaczysz nieruchomości na własne oczy.
Nigdy nie przelewaj pieniędzy bez potwierdzenia, że oferta wynajmu jest prawdziwa.
Agenci wynajmu nie mogą odmówić Ci wynajmu tylko dlatego, że pobierasz świadczenia.
Jeśli potrzebujesz porady, skontaktuj się z nami.
Nasze infolinie są czynne od poniedziałku do czwartku w godzinach od 10:00 do 16:00.
PL/LT/EN: 07521857415
RO/EN: 07730021986
UA/RU/EN: 07718612218